其他（资源） （2021）辽05行终13号

被告本溪满族自治县自然资源事务服务中心具有办理注销抵押登记的法定职权。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定：“有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。”原告隋玉坤、孟兆华向被告申请注销抵押登记时，未提供抵押权消灭的相关材料，手续不完备，被告不为其办理注销抵押登记不属行政不作为。二原告要求被告注销抵押登记并返还房照的诉讼请求，因无事实与法律依据，不予支持。至于原告隋玉坤、孟兆华与第三人辽宁沈本农村商业银行股份有限公司签订的《抵押担保借款合同》、《房地产抵押贷款合同》是否有效，抵押权人是否及时行使抵押权，抵押权是否仍存在，不属行政诉讼审查范围，本案不作审查。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告隋玉坤、孟兆华的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。 二上诉人的上诉请求是：撤销原判；判令被上诉人为二上诉人与原审第三人办理的房屋抵押登记行为程序违法，予以撤销；判令被上诉人履行注销二上诉人与原审第三人

被告本溪满族自治县自然资源事务服务中心具有办理注销抵押登记的法定职权。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定：“有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。”原告隋玉坤、孟兆华向被告申请注销抵押登记时，未提供抵押权消灭的相关材料，手续不完备，被告不为其办理注销抵押登记不属行政不作为。二原告要求被告注销抵押登记并返还房照的诉讼请求，因无事实与法律依据，不予支持。至于原告隋玉坤、孟兆华与第三人辽宁沈本农村商业银行股份有限公司签订的《抵

辽宁省本溪市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）辽05行终13号 上诉人（原审原告）隋玉坤，男，1954年1月12日出生，满族，农民，现住本溪满族自治县。 上诉人（原审原告）孟兆华，女，1952年7月11日出生，满族，农民，住址同上。 被上诉人（原审被告）本溪满族自治县自然资源事务服务中心，住所地本溪满族自治县小市镇育才路17号。 法定代表人邓忠福，该中心主任。 委托诉讼代理人王殿国，该……