居间合同纠纷 （2018）粤03民终19962号

上诉人舒春梅向本院提出中止审理本案时，其主张的中止理由所涉案件已经广东省高级人民法院驳回再审申请，其再次向本院提出再审申请，本院已经裁决终结审查，由此，上诉人舒春梅关于中止本案审理的请求缺乏依据，本院不予支持。本案为居间合同纠纷。本案在二审期间的争议焦点为：上诉人舒春梅应否向被上诉人链家房地产公司支付居间服务费及违约金。关于居间服务费。上诉人舒春梅主张居间合同仅有卖方签名，合同不成立，承诺书自始无效。对此，本院认为，上诉人舒春梅作为卖方签署了《居间服务费用支付承诺书（卖方）》，案外人刘荣、张晓晓作为买方签署了《居间服务费用支付承诺书（买方）》，约定被上诉人链家房地产公司向上诉人舒春梅提供房屋买卖居间服务，上诉人舒春梅支付服务费用，双方成立居间合同关系，是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。上诉人舒春梅主张承诺书即使有效，也约定其仅承担3000元的居间服务费，被上诉人链家房地产公司未完全履行义务，且退还案外人交房保证金5000元、居间服务费19000元不合理。对此，本院认为，《居间服务费用支付承诺书（卖方）》第1条约定“居间服务费为人民币3

上诉人舒春梅向本院提出中止审理本案时，其主张的中止理由所涉案件已经广东省高级人民法院驳回再审申请，其再次向本院提出再审申请，本院已经裁决终结审查，由此，上诉人舒春梅关于中止本案审理的请求缺乏依据，本院不予支持。本案为居间合同纠纷。本案在二审期间的争议焦点为：上诉人舒春梅应否向被上诉人链家房地产公司支付居间服务费及违约金。关于居间服务费。上诉人舒春梅主张居间合同仅有卖方签名，合同不成立，承诺书自始无效。对此，本院认为，上诉人舒春梅作为卖方签署了《居间服务费用支付承诺书（卖方）》，案外人刘荣、张晓晓作为买方签署了《居间服务费用支付承诺书（买方）》，约定被上诉人链家房地产公司向上诉人舒春梅提供房屋买

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终19962号上诉人（原审被告）：舒春梅，女，汉族，1972年3月8日出生，身份证住址：广东省惠州市惠城区，委托诉讼代理人：王剑，广东凯律律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉玲，广东凯律律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：深圳链家房地产经纪有限公司，住所地：广东省深圳市福田区沙头街道深南大道**耀华创建大厦301B，统一社会信用代……