排除妨害纠纷 （2014）二中民终字第04252号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。39号院内房屋系西长安街管理所直管公房，西长安街管理所有义务保证该院内房屋的正常使用和居住人员的居住安全。刘利利、王颖、刘东澔一家居住在39号院内东房两间内，经房屋安全鉴定站鉴定东房两间中东侧一间即2号房存在局部危险的情况，已构成局部危房，且鉴定部门建议对该房屋按规划要求翻建，故对西长安街管理所要求刘利利、王颖、刘东澔腾退东房两间中东侧一间交予其管理所翻建的诉讼请求，本院予以支持。因刘利利承租的东房两间之间相通，没有墙体相隔，故为便于西长安街管理所翻建工作及翻建安全需要，对西长街管理所要求刘利利、王颖、刘东澔腾退东房两间中西侧一间交予其管理所翻建的诉讼请求，本院亦予以支持。虽刘利利、王颖、刘东澔对其房屋租赁合同上房号与鉴定报告上记载的房号存在不一致，但其对实际39号院内东房间数、居住情况、房屋位置及连接状况均无异议，故刘利利、王颖、刘东澔针对鉴定报告的此项抗辩，本院不予采信。虽刘利利、王颖、刘东澔对房屋安全鉴定站的鉴定报告不予认可，但未就此提交充分相反证据予以否认，故对其抗辩，本院亦不予采信。另，刘利利、王颖、刘东澔上诉称

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。39号院内房屋系西长安街管理所直管公房，西长安街管理所有义务保证该院内房屋的正常使用和居住人员的居住安全。刘利利、王颖、刘东澔一家居住在39号院内东房两间内，经房屋安全鉴定站鉴定东房两间中东侧一间即2号房存在局部危险的情况，已构成局部危房，且鉴定部门建议对该房屋按规划要求翻建，故对西长安街管理所要求刘利利、王颖、刘东澔腾退东房两间中东侧一间交予其管理所翻建的诉讼请求，本院予以支持。因刘利利承租的东房两间之间相通，没有墙体相隔，故为便于西长安街管理所翻建工作及翻建安全需要，对西长街管理所要求刘利利、王颖、刘东澔腾退东房两间中西侧一间

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第04252号上诉人（原审被告）刘利利，男，1964年1月26日出生。上诉人（原审被告）王颖，女，1965年1月27日出生。上诉人（原审被告）刘东澔（曾用名刘帅），男，1993年3月17日出生。被上诉人（原审原告）北京市西城区房屋土地经营管理中心西长安街管理所，住所地北京市西城区西绒线胡同**号。法定代表人田涛，所长。委托代理人王长缨，……