金融借款合同纠纷 （2018）渝0242民初5425号
裁判要旨
工行酉阳支行与陈慧玲、宇帝公司签订的《个人购房借款/担保合同》，系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照合同约定履行相应义务。 工行酉阳支行已按合同约定向陈慧玲发放了4800000元贷款，但陈慧玲连续三个月未按约定足额偿还贷款，按照借款合同第十四条规定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，工行酉阳支行可宣布贷款提前到期，并有权解除合同，工行酉阳支行并未提供起诉前向陈慧玲、宇帝公司发出解除合同通知，故本院认定合同解除时间为2019年7月22日起诉状副本送达至陈慧玲、冉小磊时。 冉小磊与陈慧玲系夫妻关系，其作为共同借款人亦在借款合同上签字，合同解除后，两人应按约定偿还贷款本金及罚息、复利，罚息、复利利率按执行贷款利率上述上浮50%标准计算，故对工行酉阳支行请求陈慧玲、冉小磊偿还贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。 陈慧玲将其所有的位于重庆市酉阳县XXX号房屋作为抵押，并未办理正式抵押登记，抵押权人为工行酉阳支行，故工行酉阳支行对该抵押房屋拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权。 宇帝公司作为保证人，按照约定，对该债务承担连带责
摘要
中国工商银行股份有限公司酉阳支行与陈慧玲、冉小磊等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市酉阳土家族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0242民初5425号原告:中国工商银行股份有限公司重庆酉阳支行。 住所地重庆市酉阳县桃花源街道桃花源中路**。 统一社会信用代码：915002420091471729。 负责人：王联科，该支行行长。 委托诉讼代理人：冉石军，重庆汇润律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冉景涛，重庆汇润律师事务所律师。 被告：陈慧玲，女，1984年11……