金融借款合同纠纷 （2019）粤0304民初34855号
裁判要旨
工行福园支行与被告签署的《借款/担保合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效，具有法律效力。 合同签订后，工行福园支行已按约向被告发放贷款，但被告自2019年1月18日起连续逾期未还款，已构成违约。 根据《借款/担保合同》的约定，被告连续三个月或累计6次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布合同立即到期、提前收回已发放的贷款本息、解除合同等，并对其未偿还的贷款按罚息利率即基础利率加收50%按日计收利息、对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。 故原告请求确认涉案《借款/担保合同》已解除，以及要求被告偿还《借款/担保合同》项下尚欠贷款本金4104931.71元及利息、复利、罚息（利息、复利、罚息截至合同提前到期之日2019年6月18日合计为91384.67元），有合同及法律依据，本院予以支持。 关于原告主张对被告名下涉案抵押房产优先受偿。 因被告签署的《借款/担保合同》意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定，且按照法律规定办理了抵押登记。 据此，被告应依约履行抵押担保责任，原告有权对依法处分抵押物深圳市××××房产所得价款优先受偿。 关于原告请求被告承担律师费52304.73元，
摘要
中国工商银行股份有限公司深圳华强支行与赖天娥金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初34855号原告：中国工商银行股份有限公司深圳华强支行，经营场所广东省深圳市福田区深南中路**电子大厦，统一社会信用代码914403008923267342。 负责人：黄惠山。 委托诉讼代理人：王国栋，北京国枫（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王一然，北京国枫（深圳）律师事务所实习律师。 被告：赖天娥，女，汉族，1984……