债权转让合同纠纷 （2017）辽11民终355号

上诉人提出被上诉人应偿还退房款350万元并支付逾期还款利息的上诉请求。虽然原审第三人何庆福与被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司之间存在房屋交易的行为，但原审第三人何庆福与被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司的时任法定代表人滕德荣存有利害关系，且辽宁省丹东市中级人民法院（2015）丹民四终字第00084号民事判决中已认定滕德荣成为被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司的法定代表人不符合法律规定，该民事判决已发生法律效力，故滕德荣代表被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司与原审第三人何庆福所达成的房屋交易，即低价购买房屋，高价退还购房款的行为，有可能损害被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司及第三人利益。故原审第三人何庆福与被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司所达成的低价购买房屋，高价退还购房款的约定应当无效。原审第三人何庆福对被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司350万元退房款债权的取得缺乏合法的依据，上诉人齐秩全依据无效的低价购买房屋，高价退还购房款的约定,受让取得该笔债权缺乏事实依据。综上，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上

上诉人提出被上诉人应偿还退房款350万元并支付逾期还款利息的上诉请求。虽然原审第三人何庆福与被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司之间存在房屋交易的行为，但原审第三人何庆福与被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司的时任法定代表人滕德荣存有利害关系，且辽宁省丹东市中级人民法院（2015）丹民四终字第00084号民事判决中已认定滕德荣成为被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司的法定代表人不符合法律规定，该民事判决已发生法律效力，故滕德荣代表被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司与原审第三人何庆福所达成的房屋交易，即低价购买房屋，高价退还购房款的行为，有可能损害被上诉人宽甸金远房地产开发有限公司及第三人利益。故原审

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终355号上诉人（原审原告）：齐秩全，住辽宁省盘锦市兴隆台区。委托诉讼代理人：沈长春，辽宁浩澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹雪，辽宁浩澜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宽甸金远房地产开发有限公司，住所地辽宁省宽甸满族自治县宽甸镇铁南街道黄椅山大街东侧。法定代表人：王恩柱，该公司经理。委托诉讼代理人：朱竟，该公司员工。委托诉讼代……