财产损害赔偿纠纷 （2015）包民三终字第48号

原告刘彦青、赵建东依照与被告巧儿气村委会签订的《土地使用权转让协议》取得诉争50亩土地的使用权。在使用过程中，该土地的所有权人，即被告巧儿气村委会未经使用权人同意，又强行将该土地征用，并交付被告东鑫能源使用。被告巧儿气村委会对诉争土地使用权两次转让的行为明显存在过错且违反法律规定，使得二原告无法对其已经取得使用权的土地行使权力，从而给二原告造成了较大的经济损失，且目前应交付二原告的75万元征地补偿款仍由被告巧儿气村委会保管，故被告巧儿气村委会应当将该笔75万元的征地补偿款交付二原告，并赔偿二原告自2012年1月起开始不能耕种诉争土地所造成的经济损失，该损失的赔偿标准在二原告与被告巧儿气村委会签订的《土地使用权转让协议》中并未明确约定，故应以利息的形式赔偿该损失为宜，利息以75万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2012年1月1日起开始给付直至75万元付清时止。被告东鑫能源在取得土地使用权时并不清楚原告刘彦青、赵建东是否享有诉争土地的使用权，故被告东鑫能源对其依照合同取得的土地使用权的行使，即使侵害了二原告的合法权益，也不存在过错。侵权责任之诉是否能够成立应以被告是

原告刘彦青、赵建东依照与被告巧儿气村委会签订的《土地使用权转让协议》取得诉争50亩土地的使用权。在使用过程中，该土地的所有权人，即被告巧儿气村委会未经使用权人同意，又强行将该土地征用，并交付被告东鑫能源使用。被告巧儿气村委会对诉争土地使用权两次转让的行为明显存在过错且违反法律规定，使得二原告无法对其已经取得使用权的土地行使权力，从而给二原告造成了较大的经济损失，且目前应交付二原告的75万元征地补偿款仍由被告巧儿气村委会保管，故被告巧儿气村委会应当将该笔75万元的征地补偿款交付二原告，并赔偿二原告自2012年1月起开始不能耕种诉争土地所造成的经济损失，该损失的赔偿标准在二原告与被告巧儿气村委会签

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民三终字第48号上诉人（原审原告）刘彦青，无业。委托代理人李文生，内蒙古典泽律师事务所律师。上诉人（原审原告）赵建东，农民。委托代理人刘彦青，无业。委托代理人李文生，内蒙古典泽律师事务所律师。上诉人（原审被告）土默特右旗美岱召镇巧儿气村村民委员会，住所地土默特右旗。负责人赵文春，该村民委员会主任。委托代理人刘永光，该村民委员会法律事务专员。被上诉人……