占有物返还纠纷 （2017）津01民终4950号

根据法律规定，公民、法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告作为讼争房屋的承租人，依法享有承租使用讼争房屋的权利。现被告使用讼争房屋，原告作为承租人有权要求被告腾交房屋，故原告的诉讼请求，一审法院予以支持。被告虽抗辩其对讼争房屋享有相关权利，但其主张的权利未经依法确认，故其抗辩主张，一审法院不予认定。对于原告增加的诉讼请求，因未交纳相应的受理费，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：“本判决生效之日起三十日内，被告樊玉芬将天津市南开区月环里4-2-201-205号房屋腾交原告马锦英。案件受理费12800元，减半收取计6400元，由被告樊玉芬负担”。二审中，被上诉人马锦英提供两名证人，用以证明马锦英之前同意樊玉芬使用诉争房屋，现马锦英儿子面临结婚却没有住房，故需要樊玉芬腾房。本院查明的案件事实与一审法院查明的案件事实一致。本院认为，当事人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案是基于被上诉人作为诉争房屋承租人请求上诉人腾房而成讼，故本案的争议焦点为上诉人是否应为被上诉人腾房。被上诉人作为诉争房屋承租人，依法享有占有、使用

根据法律规定，公民、法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告作为讼争房屋的承租人，依法享有承租使用讼争房屋的权利。现被告使用讼争房屋，原告作为承租人有权要求被告腾交房屋，故原告的诉讼请求，一审法院予以支持。被告虽抗辩其对讼争房屋享有相关权利，但其主张的权利未经依法确认，故其抗辩主张，一审法院不予认定。对于原告增加的诉讼请求，因未交纳相应的受理费，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：“本判决生效之日起三十日内，被告樊玉芬将天津市南开区月环里4-2-201-205号房屋腾交原告马锦英。案件受理费12800元，减半收取计6400元，由被告樊

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4950号上诉人（原审被告）：樊玉芬，女，1947年6月29日出生，汉族，半导体零件厂退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李明，上海建纬（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁素娟，上海建纬（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马锦英，女，1945年7月6日出生，汉族，河西区闽侯路小学退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代……