房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀08民终3528号

部分，该200000.00元应为租金，一审法院的判决结果明显超出被上诉人诉请范围，即判非所请。此判决结果违反了民事诉讼中“不告不理”的审判原则,一审判决依法应予撤销。3、上诉人依法依约全面履行了对被上诉人房屋拆迁安置补偿义务，被上诉人的诉讼行为属滥用诉讼权利。上诉人与被上诉人于2011年6月8日签订了房屋拆迁补偿协议书，上诉人按照协议约定已对被上诉人安置了80平方米的回迁房一套，被上诉人对此没有任何异议。上诉人全面履行了对被上诉人房屋拆迁安置补偿的义务，被上诉人诉至一审法院要求安置60平方米回迁房一套或者支付违约金30万元诉求，无依无据，属滥诉。4、房屋拆迁补偿协议中备注的“在原区域内安置不超过50平方米廉租房一套”的内容对双方不具有法律约束力。廉租房系政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，安置廉租房需经有关部门对被安置人是否具有承租廉租房的资格进行审查批准。可见第一，廉租房的安置是政府行为；第二，安置廉租房须经审批程序；第三,上诉人已拥有80平方米住房不具备安置廉租房资格。也就是说，被安置人能否被安置廉租房，如何安置廉租房，属于行政机关的行政行为，

张宝生、宽城鸿翼房地产开发有限责任公司承德分公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终3528号上诉人（原审原告）：张宝生，男，1962年3月17日出生，汉族，无业，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人:张泽亮，河北德律律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宽城鸿翼房地产开发有限责任公司承德分公司，住所地:河北省承德市双桥区下营房大街路**。负责人：梁晓卿，职务：总经理。委托诉讼代理人：郭长久，河北承天律师事务所律师。上……