房屋买卖合同纠纷 （2017）苏10民终3351号
裁判要旨
原、被告之间订立的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效，受法律保护。因此，在全部房款付清后，被告依据诚实信用原则，应全面履行自己的义务，积极协助原告办理房屋权属证书变更登记手续，将房屋所有权转移给原告，今其未履行此协助义务，应承担相应的法律责任，故原告要求被告协助其办理坐落于扬州市江都区江淮路100-2号2幢1502室权属证书登记手续的主张，本院予以支持，但在办理上述手续过程所产生的税费由原告负担。依据法律规定及合同约定，被告应向原告支付逾期办理权属证书的违约金，但合同约定的标准太低，不能弥补原告客观存在的损失，故本院酌定参照中国人民银行同期同档贷款利率计算，并自被告交付房屋后180日开始，即自2015年4月1日起，计算至权属证书办理完毕之日。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条的规定，判决如下：一、被告揽月公司于本判决生效之日起十日内，协助原告许祥英办理坐落于扬州市江都区江淮路100-2号2幢1502室房屋的权属证书，登记至原告名下；相关税费
摘要
扬州揽月房地产开发有限公司与许祥英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏10民终3351号上诉人（原审被告）：扬州揽月房地产开发有限公司，住所地扬州市江都区江淮路100-2号。法定代表人：赵汝春，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈学军，江苏江业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许祥英，女，1976年11月20日出生，汉族，住扬州市江都区。委托诉讼代理人：姚海嵩，上海市天华律师事务所律师。上诉人扬州揽月房地产开发……