农村土地承包合同纠纷 （2014）吕民一终字第529号

本案当事人诉争的问题是：一、当事人诉争的2.2亩土地承包经营权归谁享有；二、村委与刘前来是否有调地的事实存在。首先，1994年，被上诉人刘根来与方山县大武镇相当村村委签订的集体土地承包合同约定刘根来承包口粮地4.5亩（包括本案中诉争的前条里2.2亩土地）从1994年起到2024年为止。后被上诉人刘根来等四人在1995年收秋完后，于1996年8月办理农转非户口要搬家前与时任村委支部书记郭侯官协商在其搬家后被上诉人刘根来名下土地即本案诉争土地2.2亩交由郭侯官保管，约定由村委暂种，等回村时再归还被上诉人刘根来等四人耕种，未办理退地手续。对于上诉人出具的村委原任支部书记郭侯官证明的1995年被上诉人刘根来为了农转非自愿将1994年承包的村集体土地退还给相当村委的证明材料，被上诉人刘根来等四人均不予认可，且因郭侯官现患脑血栓意识不清，语言表达困难，其证言证词的真实性无法确定。而且上诉人刘前来也无证据证实其1996年开始耕种的2.2亩诉争土地是由被上诉人方山县大武镇相当村村民委员会转包或其他方式准许承包经营的，事实上是上诉人刘前来与时任村干部郭侯官、郭龙清、郭天保商量由其耕种，是私下个人行为，在

本案当事人诉争的问题是：一、当事人诉争的2.2亩土地承包经营权归谁享有；二、村委与刘前来是否有调地的事实存在。首先，1994年，被上诉人刘根来与方山县大武镇相当村村委签订的集体土地承包合同约定刘根来承包口粮地4.5亩（包括本案中诉争的前条里2.2亩土地）从1994年起到2024年为止。后被上诉人刘根来等四人在1995年收秋完后，于1996年8月办理农转非户口要搬家前与时任村委支部书记郭侯官协商在其搬家后被上诉人刘根来名下土地即本案诉争土地2.2亩交由郭侯官保管，约定由村委暂种，等回村时再归还被上诉人刘根来等四人耕种，未办理退地手续。对于上诉人出具的村委原任支部书记郭侯官证明的1995年被上诉人

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吕民一终字第529号上诉人（原审第三人）刘前来，男，汉族，1949年4月1日生，农民，山西省吕梁市方山县大武镇相当村人。委托代理人任建强，山西维德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘根来，男，汉族，山西省方山县大武镇相当村人，太原铁路局退休职工。被上诉人（原审原告）李继英，女，汉族，1949年9月30日生，山西省吕梁市方山县大武镇相当村人，农……