法定继承纠纷 （2016）皖02民终1148号

《中华人民共和国合同法》规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。然当时《中华人民共和国合同法》尚未制定与施行，根据法不溯及既往原则，本案不应适用《中华人民共和国合同法》，而应适用当时的法律规定，即《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》。依据该司法解释第128条之规定，虽未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案钟某甲虽实际占有使用赠与房屋，但钟富洪并未将产权证书交予钟某甲，故该赠与合同并未生效，讼争房产仍应按法定继承依法分割。讼争房产系钟富洪所在企业的福利分房，房产证也于胡秀英去世后取得，故对钟某甲、钟某丙辩称该房产系钟富洪与胡秀英共同共有的意见不予采纳。讼争房产的80%产权系钟富洪与王某婚前取得，20%产权系钟富洪与王某婚后取得，故应确认钟富洪依法享有该房屋90%产权，王某享有该房屋10%产权。王某、钟某甲、钟某丙、钟某乙系钟富洪的法定继承人，对该房屋90%的产权均享有均等的继承权，即各享有22.5%的产权。据此，依照《中

《中华人民共和国合同法》规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。然当时《中华人民共和国合同法》尚未制定与施行，根据法不溯及既往原则，本案不应适用《中华人民共和国合同法》，而应适用当时的法律规定，即《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》。依据该司法解释第128条之规定，虽未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案钟某甲虽实际占有使用赠与房屋，但钟富洪并未将产权证书交予钟某甲，故该赠与合同并未生效，讼争房产仍应按法定继承依法分割。讼争房

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖02民终1148号上诉人（原审被告）：钟某甲，女，1973年7月11日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。委托代理人：祝魏明，安徽宇浩律师事务所律师。委托代理人：杨伟，安徽宇浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟某乙。法定代理人：王某，女，1966年11月26日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。被上诉人（原审原告）：王某，女，1966年11月26日出生……