返还原物纠纷 （2021）辽02民终3717号

根据各方当事人庭审中提交的证据材料和陈述可知，原告、被告分别与第三人瑞翔公司存在债权债务关系。一、第三人瑞翔公司因欠付被告董洪华吊篮租金，于2015年2月1日与被告董洪华签订《以房抵款二方协议》约定，将美辰香醒号房屋抵给被告董洪华，第三人瑞翔公司承诺在2017年4月底之前办理好过户合同，第三人瑞翔公司原因造成该房屋不能抵付，双方须以货币方式按现金支付租金，除此之外第三人瑞翔公司不承担其他任何责任及赔偿。二、第三人何德俊、第三人瑞翔公司因自2013年1月27日向原告王坤借款未还清本金及利息，为筹措资金，第三人瑞翔公司于2015年7月底8月初将案外人大连顺和房地产开发有限公司给该公司用以抵顶工程款的美辰香醒房屋过户登记至具有贷款资格的原告王坤名下，同时办理抵押获得银行贷款550,000元。其中300,000用以偿还原告王坤的借款与利息，另给原告王坤50,000用于偿还银行贷款及利息，另200,000元由第三人何德俊自用。被告董洪华自称，2016年10月从第三人何德俊处取得案涉房屋钥匙后，于2017年6、7月进行装修并实际居住。第三人何德俊自称，曾多次询问过原告王坤、被告董洪华是否要案涉房屋

根据各方当事人庭审中提交的证据材料和陈述可知，原告、被告分别与第三人瑞翔公司存在债权债务关系。一、第三人瑞翔公司因欠付被告董洪华吊篮租金，于2015年2月1日与被告董洪华签订《以房抵款二方协议》约定，将美辰香醒号房屋抵给被告董洪华，第三人瑞翔公司承诺在2017年4月底之前办理好过户合同，第三人瑞翔公司原因造成该房屋不能抵付，双方须以货币方式按现金支付租金，除此之外第三人瑞翔公司不承担其他任何责任及赔偿。二、第三人何德俊、第三人瑞翔公司因自2013年1月27日向原告王坤借款未还清本金及利息，为筹措资金，第三人瑞翔公司于2015年7月底8月初将案外人大连顺和房地产开发有限公司给该公司用以抵顶工程款

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3717号上诉人（原审被告）：董洪华，男，19XX年X月X日生，蒙古族，住辽宁省凌源市。上诉人（原审被告）：刘爽，女，19XX年X月X日生，汉族，住辽宁省建昌县。二上诉人共同委托诉讼代理人：尹艳珺，辽宁鸿品律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：张文馨，辽宁鸿品律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王坤，男，19XX年X月X日……