房屋买卖合同纠纷 （2019）粤06民终8655号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。欧阳群香、李瑞文承认欧阳效勇的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决：一、解除欧阳效勇与欧阳群香、李瑞文及第三人顺德区均安镇淘居房地产中介服务部于2018年4月28日签订的《房屋买卖合同》；二、欧阳群香、李瑞文于判决发生法律效力之日起十日内向欧阳效勇退还购房款1430000元；三、欧阳群香、李瑞文于判决发生法律效力之日起十日内向欧阳效勇双倍返还定金580000元；四、欧阳群香、李瑞文于判决发生法律效力之日起十日内向欧阳效勇赔偿中介费30000元。如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务的，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍计付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为11560元，由欧阳群香、李瑞文共同负担。财产保全申请费5000元，由欧阳群香、李瑞文共同负担。二审期间，各方当事人均未向本院提交新证据。经审查，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案的二审的争议焦点为欧阳群香、李瑞文应否向欧阳效勇赔偿中介费30000元。本案中，欧阳效勇、欧阳群香、李瑞

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。欧阳群香、李瑞文承认欧阳效勇的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决：一、解除欧阳效勇与欧阳群香、李瑞文及第三人顺德区均安镇淘居房地产中介服务部于2018年4月28日签订的《房屋买卖合同》；二、欧阳群香、李瑞文于判决发生法律效力之日起十日内向欧阳效勇退还购房款1430000元；三、欧阳群香、李瑞文于判决发生法律效力之日起十日内向欧阳效勇双倍返还定金580000元；四、欧阳群香、李瑞文于判决发生法律效力之日起十日内向欧阳效勇赔偿中介费30000元。如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务的，则应按

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终8655号上诉人（原审被告）：欧阳群香，女，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：邱华平，广东广顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢巧灵，广东广顺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李瑞文，男，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：邱华平，广东广顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢巧灵，广东广顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：欧……