财产损害赔偿纠纷 （2017）辽02民终3834号

就本案而言,原告取得房屋所有权证之日起即享有该房屋的所有权、使用权、收益权，被告占用、使用原告的房屋应当符合法律规定；被告非法占用原告的房屋，给原告造成的经济损失应予赔偿；虽然被告对大连鑫源源资产评估事务所评估报告有异议，但未申请重新鉴定，经庭审审查，该鉴定报告具有委托人、委托鉴定的内容、委托鉴定的材料、鉴定的依据及使用的科学技术手段、对鉴定过程的说明、明确的鉴定结论、对鉴定人鉴定资格的说明、鉴定人员及鉴定机构签名盖章等，因此，对大连鑫源源资产评估事务所出具的评估报告，本院应予采信；原告称自2004年7月从老爷庙村委会购买了涉案房屋，要求被告自2004年7月起开始赔偿其经济损失，本院认为，原告仅提供了老爷庙村委会出具的2004年7月村民代表会议同意出让案涉房屋资料，没能提供房屋买卖合同、付款凭据等，故认定原告取得案涉房屋所有权的时间应以原告取得《房屋所有权证》的时间为宜,即2006年1月23日；被告实际占用了90.75平方米，而原告要求赔偿887.32平方米的损失没有事实和法律依据，本院不予支持；被告以大连市金州区三十堡街道办事处出具的《证明》为依据,主张案涉房屋所有权系被告自筹自建取

就本案而言,原告取得房屋所有权证之日起即享有该房屋的所有权、使用权、收益权，被告占用、使用原告的房屋应当符合法律规定；被告非法占用原告的房屋，给原告造成的经济损失应予赔偿；虽然被告对大连鑫源源资产评估事务所评估报告有异议，但未申请重新鉴定，经庭审审查，该鉴定报告具有委托人、委托鉴定的内容、委托鉴定的材料、鉴定的依据及使用的科学技术手段、对鉴定过程的说明、明确的鉴定结论、对鉴定人鉴定资格的说明、鉴定人员及鉴定机构签名盖章等，因此，对大连鑫源源资产评估事务所出具的评估报告，本院应予采信；原告称自2004年7月从老爷庙村委会购买了涉案房屋，要求被告自2004年7月起开始赔偿其经济损失，本院认为，原告

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终3834号上诉人（原审被告）：大连农村商业银行股份有限公司普湾新区三十里堡支行。住所地：大连普湾新区三十里堡街道北乐村。法定代表人：许峰，行长。委托诉讼代理人：任重任，北京德恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯瑞品，辽宁申智律师……