行政征收 （2018）鄂11行初22号
裁判要旨
在徐伟进以原告身份提起的诉讼中，其所提供的房屋所有权证载明权利人为蕲春县横车粮食收储公司，依照《中华人民共和国物权法》第十六条第一款的规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十四条规定：“被征收人的姓名或者名称、房屋性质、房屋用途和建筑面积等，以不动产登记机构颁发的房屋权属证书的记载为准;房屋权属证书未记载或者记载与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准”，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。原告徐伟进既不是产权登记人，也无充分证据证明其为真实权利人，故其与案涉行政行为无利害关系，不是本案的适格原告，对其起诉应予驳回。徐伟进虽提供了买卖协议，但对案涉房屋是否享有真实权利，不属于本案行政诉讼调整范围。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回原告徐伟进的起诉。本案不收取案件受理费。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副
摘要
徐伟进与蕲春县人民政府一审行政裁定书 行政征收
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）鄂11行初22号原告徐伟进，男，汉族，1973年6月15日出生，湖北省蕲春县人，住湖北省蕲春县，委托代理人周立华，北京京平律师事务所律师，代理权限为特别授权：代为立案，代为调查取证，代为参加庭审，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代交代收诉讼材料、代缴代退诉讼费用。委托代理人王新亮，北京京平律师事务所律师，代理权限为特别授权：代为立……