建筑设备租赁合同纠纷 （2015）常民二终字第12号

对伍国政、李六平是否是《租赁合同》的承租方、《租赁合同》的实际履行情况，伍国政、李六平是否应按周延仲诉讼请求支付租金、逾期违约金为本案的争议焦点。一、对伍国政、李六平是否是《租赁合同》的承租方。周延仲认为，伍国政在《租赁合同》承租方处签字，应为《租赁合同》的承租方，李六平系伍国政的委托代理人。伍国政认为，伍国政并未向李六平出具授权委托书，也未委托其办理任何事项，李六平并非伍国政的委托代理人；常德市华佳铝业有限公司的熔铸车间、热加工车间工程的桥架工程已分包给李六平，李六平是租赁物的实际使用人和受益人。原审法院认为，伍国政、李六平均在《租赁合同》承租方处签字，均应为《租赁合同》的承租方。周延仲对诉称李六平系伍国政的委托代理人未提交相应证据予以证明，故对周延仲的该项诉称意见不予采纳。伍国政已在《租赁合同》上签字，作为有完全民事行为能力人，应对自己的行为承担相应的民事责任，且伍国政系常德市华佳铝业有限公司的熔铸车间、热加工车间工程的实际承建人，其亦为租赁物的使用人和受益人，其与李六平之间的合同关系不能对抗周延仲，故对伍国政的该项辩称意见不予采纳。二、《租赁合同》的实际履行情况及伍国政、李六平是

对伍国政、李六平是否是《租赁合同》的承租方、《租赁合同》的实际履行情况，伍国政、李六平是否应按周延仲诉讼请求支付租金、逾期违约金为本案的争议焦点。一、对伍国政、李六平是否是《租赁合同》的承租方。周延仲认为，伍国政在《租赁合同》承租方处签字，应为《租赁合同》的承租方，李六平系伍国政的委托代理人。伍国政认为，伍国政并未向李六平出具授权委托书，也未委托其办理任何事项，李六平并非伍国政的委托代理人；常德市华佳铝业有限公司的熔铸车间、热加工车间工程的桥架工程已分包给李六平，李六平是租赁物的实际使用人和受益人。原审法院认为，伍国政、李六平均在《租赁合同》承租方处签字，均应为《租赁合同》的承租方。周延仲对诉

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民二终字第12号上诉人（原审原告）周延仲（汉寿县株木山乡湘凡建筑器材租赁部经营者），男，汉族。委托代理人聂慧琴，湖南如金律师事务所律师。被上诉人（原审被告）伍国政，男，汉族，1967年7月9日出生。委托代理人梅昌学，湖南辰农律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李六平，男，汉族，1966年1月4日出生。上诉人周延仲因与被上诉人伍国政、李六平建筑……