承揽合同纠纷 （2021）湘06民终567号

本案为农村建房施工合同纠纷。孟红系在农村建设二层住宅，系农民自建低层住宅，其建筑活动不适用建筑法，故双方签订的施工合同为有效合同。双方约定包工不包料。虽孟红未提供施工图纸，但龙落星负责承包施工，属于施工质量方面的缺陷应由其负责。按照鉴定意见，各楼层墙面瓷砖存在空鼓起拱脱落现象，各楼层地面砖存在空鼓、起拱及开裂现象，二层阳台存在返水现象，上述均属于施工质量缺陷，应由施工方即龙落星负责修复。鉴定意见第5条认定“楼板开裂属于质量缺陷”，经一审法院与鉴定人联系，其明确该处不属于施工质量缺陷，故该修复责任应由孟红自行负担。按照《建设工程造价咨询报告》，“楼板开裂”修复费用为7774.71元，故龙落星应承担的修复费用为31,757.89-7774.71=23,983.18元。龙落星辩称其系受孟红指示施工，不应承担责任，因其系承包施工而非从事点工，应在施工范围内对其施工质量承担责任，一审法院对其辩解意见不予支持。孟红为质量鉴定及修复费用评估花费鉴定费33,000元，应当按照双方的责任进行分担。在第二次开庭中，在一审法院要求孟红明确其诉讼请求时，其委托诉讼代理人明确诉讼请求为：1.房屋修复费用为39,

本案为农村建房施工合同纠纷。孟红系在农村建设二层住宅，系农民自建低层住宅，其建筑活动不适用建筑法，故双方签订的施工合同为有效合同。双方约定包工不包料。虽孟红未提供施工图纸，但龙落星负责承包施工，属于施工质量方面的缺陷应由其负责。按照鉴定意见，各楼层墙面瓷砖存在空鼓起拱脱落现象，各楼层地面砖存在空鼓、起拱及开裂现象，二层阳台存在返水现象，上述均属于施工质量缺陷，应由施工方即龙落星负责修复。鉴定意见第5条认定“楼板开裂属于质量缺陷”，经一审法院与鉴定人联系，其明确该处不属于施工质量缺陷，故该修复责任应由孟红自行负担。按照《建设工程造价咨询报告》，“楼板开裂”修复费用为7774.71元，故龙落星应承

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终567号上诉人（原审原告、反诉被告）：龙落星，男，1968年10月13日出生，汉族，住湖南省汨罗市。委托诉讼代理人：李忠林，汨罗市正言法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）:孟红，男，1975年1月15日出生，汉族，住湖南省岳阳市。委托诉讼代理人：聂拥军，湖南五湖律师事务所律师。上诉人龙落星与上诉人孟红因承揽合同纠纷一案，……