金融借款合同纠纷 （2019）川0104民初909号
裁判要旨
农行锦江支行与丁水生、祁巧玉成立金融借款合同关系和抵押合同关系。 本案不动产抵押权经办理抵押登记已设立。 丁水生、祁巧玉未按约定履行分期还款义务，在其逾期多期后，农行锦江支行主张丁水生、祁巧玉偿还剩余本金和支付利息、罚息、复利及支出的律师费，并对抵押物主张优先受偿权，属于主张依《个人担保借款合同》以诉讼方式宣布贷款提前到期的法律后果，本院依法予以支持。 经本院送达诉讼文书发生贷款提前到期效力。 按《个人担保借款合同》约定，丁水生、祁巧玉应付利息应以中国人民银行发布的人民币长期贷款基准利率上浮30%为执行利率和以本金余额为基数，从2014年11月16日起计算利息，并减去2017年12月26日归还的3088.71元；以执行利率的50%和应还未还本金为基数，从2014年12月16日起计算罚息；以应还未还利息为基数，在2014年12月16日至2019年3月7日期间按执行利率计算复利，从2019年3月8日至还款为止以执行利率的150%计算复利。 经核算，农行锦江支行主张的本金余额正确，但依还款明细确认截止2019年3月15日为止的利息84693.53元、罚息31399.04元、复利18916.3
摘要
中国农业银行股份有限公司成都锦江支行与丁水生、祁巧玉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初909号 原告：中国农业银行股份有限公司成都锦江支行。 营业场所：四川省成都市滨江东路136号。 负责人：贾鸿燕，该支行行长。 委托诉讼代理人：俞婧忞，四川蓉城律师事务所律师。 被告：丁水生，男，1967年10月30日出生，回族，住四川省阿坝县。 被告：祁巧玉，女，1972年11月2日出生，羌族，住四川省阿坝县。 ……