金融借款合同纠纷 （2019）川0104民初913号
裁判要旨
农行锦江支行与樊琼华成立金融借款合同关系和抵押合同关系。 经办理抵押登记，农行锦江支行的抵押权已依法设立。 樊琼华未按约定履行分期还款义务长达十数期，农行锦江支行主张偿还全部剩余本金和支付利息、罚息、复利及支出的律师费和对抵押物主张优先受偿权，属于主张依《个人购房担保借款合同》以诉讼方式宣布贷款提前到期的法律后果，本院依法予以支持。 经本院送达诉讼文书发生贷款提前到期效力。 按《个人购房担保借款合同》约定，利息、罚息、复利应按下列方法计算：以中国人民银行发布的人民币长期贷款基准利率下浮15%为执行利率和以本金余额为基数，从2018年2月16日起计算利息；以执行利率的50%和应还未还本金为基数，从2018年3月16日起计算罚息；以应还未还利息为基数，在2018年3月16日至2019年3月7日期间按执行利率计算复利，从2019年3月8日至还款为止以执行利率的150%计算复利。 经核算，农行锦江支行主张的本金余额正确，但依还款明细确认截止2019年3月15日为止的利息27505.82元、罚息324.78元、复利529.89元，少于应计数额，本院以其确认数额为限。 综上所述，依照《中华人民共
摘要
中国农业银行股份有限公司成都锦江支行与樊琼华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初913号 原告：中国农业银行股份有限公司成都锦江支行。 营业场所：四川省成都市滨江东路136号。 负责人：贾鸿燕，该支行行长。 委托诉讼代理人：俞婧忞，四川蓉城律师事务所律师。 被告：樊琼华，女，1973年11月25日出生，汉族，住四川省蒲江县。 原告中国农业银行股份有限公司成都锦江支行（简称农行锦江支行）与被告樊琼……