返还原物纠纷 （2020）豫08民终3877号

本案系返还原物纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因此，原告王成春主张被告张天顺返还涉案的民生东街6××号房屋，应当证明自己是涉案房屋的权利人。本案中，原告提供了1950年4月15日土地房产所有证、房地产交易所交易清单、房屋安全鉴定报告，上述证据仅能证明民生东街9××号房屋的权属情况、张新安曾出卖房屋于王怀兴以及原告申请对胜利北街1号房屋进房屋安全鉴定等情况，不能证明原告系涉案民生东街6××号房屋的所有权人。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。本案被告持有由房管部门颁发的民生东街6××号房屋的合法所有权证，在无相反证据推翻该房屋的合法所有权证之前，原告无权对该房屋主张权利，故原告主张被告返还涉案房屋并交付租金的诉讼请求，无事实和法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民

本案系返还原物纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因此，原告王成春主张被告张天顺返还涉案的民生东街6××号房屋，应当证明自己是涉案房屋的权利人。本案中，原告提供了1950年4月15日土地房产所有证、房地产交易所交易清单、房屋安全鉴定报告，上述证据仅能证明民生东街9××号房屋的权属情况、张新安曾出卖房屋于王怀兴以及原告申请对胜利北街1号房屋进房屋安全鉴定等情况，不能证明原告系涉案民生东街6××号房屋的所有权人。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫08民终3877号上诉人(原审原告)：王成春，男，1953年9月10日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。被上诉人(原审被告)：张天顺，男，1955年12月31日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。上诉人王成春因与被上诉人张天顺返还原物纠纷一案，不服河南省焦作市解放区人民法院（2020）豫0802民初1942号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……