农业承包合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第03653号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，《中华人民共和国物权法》第一百二十五条“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“发包方或者其他组织、个人擅自截留、扣缴承包收益或者土地承包经营权流转收益，承包方请求返还的，应予支持”。即刘光明承包的农村土地已经合法流转，由于刘光明并未农转非，也未享受农转非的相关待遇，因此其土地流转收益应当得到保护，对刘光明要求清河村3社给付土地流转租金的诉求，一审法院予以支持。但具体流转金额应为2536元（2650元／亩×0.81亩＋2050元／亩×0.19亩）。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十五条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、重庆市九龙坡区白市驿镇清河村3社于

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，《中华人民共和国物权法》第一百二十五条“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“发包方或者其他组织、个人擅自截留、扣缴承包收益或者土地承包经营权流转收益，承包方请求返还的，应予支持”。即刘光明承包的农村土地已经合法流转，由于刘光明并未农转非，也未享受农转非的相关待遇，因此其土地流转收益应当得到保护，对刘光明要求

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第03653号上诉人（原审被告）重庆市九龙坡区白市驿镇清河村3社，地址九龙坡区白市驿镇清河村3社。负责人邓福友，社长。委托代理人刘汉云，男，1962年6月13日出生，汉族。被上诉人（原审原告）刘光明。上诉人重庆市九龙坡区白市驿镇清河村3社（以下简称“清河村3社”）因与被上诉人刘光明农业承包合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院20……