返还原物纠纷 （2021）辽13民终1059号

本案涉案房屋登记在原告侯兰香名下，所有权归其所有，其对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，故原告要求被告腾出并搬出该房屋，并返还房产证的诉讼请求，具有法律及事实依据，本院予以支持。关于被告提出要求原告返还该房屋购房款及修缮费用的主张，因修缮房屋未进行评估，购房款及修缮费用可另行提起诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，本院判决如下：被告孙野涛于本判决生效后三十日内腾空并迁出北票市冠山管理区天缘社区平房并将房产证（房产证号：100232**）返还给原告侯兰香。案件受理费50元，由被告孙野涛负担。一审宣判后，原审被告孙野韬不服，提起上诉。上诉人孙野韬上诉称：本案争议的房屋产权登记名字是上诉人购买后因工作原因借用母亲名字登记，后经过公证。上诉人有新证据可以证明房屋是上诉人购买，房屋虽然登记在被上诉人名下，但房屋实际所有权一直是上诉人。综上，请求二审法院撤销原审判决，依法发回重审或改判。被上诉人侯兰香答辩称服从原审法院判决。本院经审理查明的事实与一审认定的事实相一致。本院认定的以上事实，有双方当事人的陈述；被上诉人提供的北票市不动产登记中心的查档证明、北

本案涉案房屋登记在原告侯兰香名下，所有权归其所有，其对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，故原告要求被告腾出并搬出该房屋，并返还房产证的诉讼请求，具有法律及事实依据，本院予以支持。关于被告提出要求原告返还该房屋购房款及修缮费用的主张，因修缮房屋未进行评估，购房款及修缮费用可另行提起诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，本院判决如下：被告孙野涛于本判决生效后三十日内腾空并迁出北票市冠山管理区天缘社区平房并将房产证（房产证号：100232**）返还给原告侯兰香。案件受理费50元，由被告孙野涛负担。一审宣判后，原审被告孙野韬不服，提起上诉。上诉人孙野韬上诉称：

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终1059号上诉人（原审被告）：孙野韬，男，1968年9月29日出生，汉族，住北票市七彩虹社区**后平房。委托诉讼代理人：李慧,北票市人民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：侯兰香，女，1943年8月11日出生，汉族，住，住北票市环宇**楼****/div>委托诉讼代理人：胡瑞刚,北票市城关法律服务所法律工作者。上诉人孙野韬因与……