建筑设备租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终7382号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案诉争《建筑架料周转租赁合同》由王开炎经营的武汉东湖新技术开发区东山旭日建筑架料租赁站与中建一局下属的中国地质大学（武汉）图书馆改扩建工程项目部签订，然而项目部并非法律意义上的民事主体，该项目部作为建筑施工企业的中建一局为完成其承接的中国地质大学（武汉）图书馆改扩建工程而设立的临时性代表机构，其行为的民事责任归属应由建筑施工企业即中建一局承担。虽然项目部印章上有“签订经济合同无效”的字样，且中建一局主张该合同上作为承租方代表签名的“刘杰”、“阮金洲”以及在租金结算单代表承租方签名的“陈建元”、“魏波”均非其公司员工，但根据本案查明的事实，阮金洲系中国地质大学（武汉）图书馆改扩建工程项目部技术负责人，陈建元系中国地质大学（武汉）图书馆改扩建工程项目部材料员，刘杰虽经分包人锦辉公司授权并作为分包人在该项目委托的项目经理，但中建一局对锦辉公司的劳务分包以及锦辉公司对刘杰的授权均发生在本案诉争《建筑架料周转租赁合同》签订之后，在签订合同时不知道也不应当知道该项目由将由锦辉公司进行劳务分包，且分包和授权的事实足以表明

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案诉争《建筑架料周转租赁合同》由王开炎经营的武汉东湖新技术开发区东山旭日建筑架料租赁站与中建一局下属的中国地质大学（武汉）图书馆改扩建工程项目部签订，然而项目部并非法律意义上的民事主体，该项目部作为建筑施工企业的中建一局为完成其承接的中国地质大学（武汉）图书馆改扩建工程而设立的临时性代表机构，其行为的民事责任归属应由建筑施工企业即中建一局承担。虽然项目部印章上有“签订经济合同无效”的字样，且中建一局主张该合同上作为承租方代表签名的“刘杰”、“阮金洲”以及在租金结算单代表承租方签名的“陈建元”、“魏波”均非其公司员工

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7382号上诉人（原审被告）：中国建筑一局（集团）有限公司。住所地：北京市丰台区西四环南路**号。法定代表人：罗世威，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏梓云，中国建筑一局（集团）有限公司武汉分公司员工。委托诉讼代理人：贾守辉，湖北武珞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王开炎，男，1962年8月4日出生，汉族，武汉东湖新技术开发区东山……