排除妨害纠纷 （2017）豫16民终4807号

国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设。梁某、梁某2在梁某某拥有承包经营权的土地上建造房屋及院墙用于居住生活，其行为改变了所占土地作为农业用途的性质，而擅自变为非农业建设。该行为违背了法律的规定，同时该行为侵害了梁某某的承包经营权，梁某、梁某2应当停止侵害，拆除建在梁某某承包地上的房屋、院墙及两棵树木，并返还给梁某某所占用的土地。故梁某某要求梁某、梁某2停止侵权，拆除侵占梁某某可耕地上的附属物，并依法将土地返还给梁某某的诉讼请求，予以支持。梁某某主张梁某、梁某2赔偿因侵占土地造成的损失10000元，梁某某未提供证据证明所受损失的具体标准，无法核定损失的具有数额，其要求梁某、梁某2赔偿损失10000元的诉讼请求，不予支持。梁某、梁某2辨称其在梁某某承包地上盖房系与梁某某协商土地互换的结果，因双方不属于同一集体经济组织成员，双方互换土地改变了土地所有权的性质（建房又改变了土地用途），违背了法律规定，且梁某某对互换土地的事实不认可。故对梁某、梁某2的该辩称，不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十七条第（一）项

国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设。梁某、梁某2在梁某某拥有承包经营权的土地上建造房屋及院墙用于居住生活，其行为改变了所占土地作为农业用途的性质，而擅自变为非农业建设。该行为违背了法律的规定，同时该行为侵害了梁某某的承包经营权，梁某、梁某2应当停止侵害，拆除建在梁某某承包地上的房屋、院墙及两棵树木，并返还给梁某某所占用的土地。故梁某某要求梁某、梁某2停止侵权，拆除侵占梁某某可耕地上的附属物，并依法将土地返还给梁某某的诉讼请求，予以支持。梁某某主张梁某、梁某2赔偿因侵占土地造成的损失10000元，梁某某未提供证据证明所受损失的具

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终4807号上诉人（原审被告）：梁某，男，汉族，住太康县。上诉人（原审被告）：梁某2，男，汉族，住太康县。系梁某之子。被上诉人（原审原告）：梁某某，男，汉族，住太康县。委托诉讼代理人程强、刘传章（实习律师），河南豫太律师事务所律师。代理权限：特别授权。上诉人梁某2、梁某因与被上诉人梁某某排除妨碍纠纷一案，不服河南省太康县人民法院（201……