排除妨害纠纷 （2016）川16民终1114号

双方当事人租赁合同的效力已经人民法院判决确认，双方应按照租赁合同的约定履行义务，行使权利。谢明明作为出租人，在租赁关系存续期间，负有不得妨碍承租人广安心动食品有限公司对租赁物占有、使用、收益的义务。谢明明在广安心动食品有限公司所租赁的房屋及土地上建修理厂、堆放物品的行为，已经对广安心动食品有限公司的正常生产经营活动构成了妨害，侵害了广安心动食品有限公司对租赁物的用益物权，根据《中华人民共和国物权法》三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”之规定，对广安心动食品有限公司要求谢明明排除妨害的诉讼请求，该院予以支持。谢明明辩称其没有对广安心动食品有限公司造成侵害和妨害的事实，不符合客观实际，同时辩称广安心动食品有限公司的第二项请求不属于人民法院裁判的范围，并无法律依据，不予采信；谢明明还辩称（2015）广法民终字第417号民事判决认定事实和适用法律错误，正在向四川省高级人民法院申请再审，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件

双方当事人租赁合同的效力已经人民法院判决确认，双方应按照租赁合同的约定履行义务，行使权利。谢明明作为出租人，在租赁关系存续期间，负有不得妨碍承租人广安心动食品有限公司对租赁物占有、使用、收益的义务。谢明明在广安心动食品有限公司所租赁的房屋及土地上建修理厂、堆放物品的行为，已经对广安心动食品有限公司的正常生产经营活动构成了妨害，侵害了广安心动食品有限公司对租赁物的用益物权，根据《中华人民共和国物权法》三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”之规定，对广安心动食品有限公司要求谢明明排除妨害的诉讼请求，该院予以支持。谢明明辩称其没有对广安心动食品有限公司造成侵害和妨

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川16民终1114号上诉人(原审被告):谢明明，女，生于1986年1月19日，汉族，住四川省广安市。委托诉讼代理人:蒋冬梅，四川圣梓律师事务所律师。被上诉人(原审原告):广安心动食品有限公司，住所地四川省广安市。法定代表人:熊平，该公司总经理。委托诉讼代理人:杨琳琳，四川诚协律师事务所律师。上诉人谢明明因与被上诉人广安心动食品有限公司排除妨害纠……