房屋买卖合同纠纷 （2019）川0522民初2341号
裁判要旨
原、被告在履行商品房买卖合同权利义务过程中，被告向原告预收取办理商品房权利证书等事项的有关费用并无不当，但在相关事项办理终结后，被告应及时退还原告多收取的费用。 双方于2018年5月3日进行了预收代办费的结算，明确了被告应退还原告4863元预收代办费。 结算至今，被告无正当理由推诿不予退还的行为，已经损害原告的合法权益。 原告诉讼主张的事实理由依法成立，其退还房屋代办费用4863元的诉讼请求依法应予支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，自己放弃了举证、答辩、质证、辩论等诉讼权利，但并不影响本院依据已经查明的事实依法作出裁判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下： 被告泸州川源房地产开发有限公司退还原告唐宇叶预收代办费4863元，限于本判决生效之日起五日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，减半收取计5元，由被告泸州川源房地产开发有限公司负担。 此款原告
摘要
唐宇叶与泸州川源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省合江县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0522民初2341号 原告：唐宇叶，女，生于1980年1月17日，汉族，住四川省合江县。 被告：泸州川源房地产开发有限公司，住所地四川省合江县合江镇符信路********。 统一社会信用代码：91510522560719427D。 法定代表人：赵家贵，董事长。 原告唐宇叶与被告泸州川源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于20……