金融借款合同纠纷 （2019）粤0112民初2941号
裁判要旨
原告工行开发区支行与被告李元科签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 工行开发区支行依合同约定向李元科发放贷款890000元，李元科应依约按月等额还本付息。 现李元科未按期足额归还贷款本金及利息，已经构成根本违约，工行开发区支行有权按照《个人购房借款/担保合同》的约定，宣布贷款提前到期并要求李元科提前偿还全部未还的本金，以及按合同约定支付利息、罚息。 截至2019年1月10日，李元科尚欠的贷款本金为839267.09元，利息及罚息为14491.33元，2019年1月11日起至实际清偿之日按合同约定收取罚息，即以本金839267.09元为基数，利率按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率上浮5%再加收50%计算。 根据《个人购房借款/担保合同》约定及不动产登记证的记载，李元科以其名下位于增城新塘镇××东碧××城××街××房的房产作抵押担保并办理了抵押登记，故工行开发区支行对被告李元科名下位于增城新塘镇××东碧××城××街××房的房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 被告李元科未出
摘要
中国工商银行股份有限公司广州经济技术开发区支行与李元科金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初2941号原告：中国工商银行股份有限公司广州经济技术开发区支行，营业场所广州市黄埔区科学城开创大道北山香路2号，统一社会信用代码914401018905078818。 负责人：胡文东，该支行行长。 委托诉讼代理人：温建华、徐惠铭，该支行员工。 被告：李元科，男，1986年7月31日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区，原告中国工商银……