农村建房施工合同纠纷 （2017）陕07民终979号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力并收法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，首先，双方当事人于2014年7月21日自愿签订了《修房协议》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同的约定各自行使权利、履行义务；其次，双方签订的农村建房合同属一种承揽合同，原告刘建林已经履行了作为承揽人向定作人交付工作成果的义务，那么作为定作人的姚晓江、姚伟应向承揽人给付报酬，同时，张红平系姚晓江之妻，张英系姚伟之妻，因建房所欠工程款之债务发生于夫妻关系存续期间，故原告诉请要求四被告付所欠剩余工程款之请求，符合法律规定，应予支持。与此同时，因双方口头约定被告按照各自所建房屋面积分别付款，根据原告为姚晓江、姚伟建房面积计算工程款，扣减其分别已经支付的工程款后核算剩余未付工程款；原告要求四被告支付逾期支付工程款所产生的债务利息，因修房协议中未有约定，故不予支持；四被告就原告所建房屋存在重大质量问题，但未提起反诉，亦未就房屋质量问题依法进行鉴定，故被告以此作出的拒付工程款之辩解，不予采纳，对于修建房屋的质量问题，四被告可依法另行主张其权利。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力并收法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，首先，双方当事人于2014年7月21日自愿签订了《修房协议》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同的约定各自行使权利、履行义务；其次，双方签订的农村建房合同属一种承揽合同，原告刘建林已经履行了作为承揽人向定作人交付工作成果的义务，那么作为定作人的姚晓江、姚伟应向承揽人给付报酬，同时，张红平系姚晓江之妻，张英系姚伟之妻，因建房所欠工程款之债务发生于夫妻关系存续期间，故原告诉请要求四被告付所欠剩余工程款之请求，符合法律规定，应予支持。与此同时，因双方口头约定被告按照各自所建房屋面积分别付款

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕07民终979号上诉人（原审被告）：姚晓江，男，1977年1月30日出生，汉族，住南郑县阳春镇徐庙村*组，农民。上诉人（原审被告）：张红平，曾用名张利军，女，1979年6月17日出生，汉族，住南郑县阳春镇徐庙村*组，农民，系姚晓江之妻。委托诉讼代理人：姚晓江，身份情况同上。上诉人（原审被告）：姚伟，曾用名姚明江，男，1986年11月24日出生……