物业服务合同纠纷 （2016）冀01民终30号

依法订立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告向被告提供物业服务后，被告应支付原告相应的物业费共计1281.28元；关于原告主张的利息，因双方无约定，本院不予支持。基此，原审法院判决为：一、被告孙淑珍给付原告河北众诚物业服务有限公司物业费共计1281.28元；二、驳回原告河北众诚物业服务有限公司的其他诉讼请求。以上款项在本判决生效后十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告孙淑珍负担。判后孙淑珍不服，其上诉理由为：1、一审法院认定事实错误。一审法院认定的物业服务合同并非上诉人签字，庭审中上诉人已经明确提出。2、一审法院适用法律错误。上诉人认为物业管理合同违背法律强制性规定应属无效，被上诉人无权主张物业费。2014年4月19日凯旋盛世成立业主大会，后全票通过解聘被上诉人的服务。2015年被上诉人已经不再服务与上诉人，无任何理由再行索要物业费。物业服务合同的收费标准违反法律、法规强制性规定而无效。故原判认定事实不清，适用法律错误，请求撤销

依法订立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告向被告提供物业服务后，被告应支付原告相应的物业费共计1281.28元；关于原告主张的利息，因双方无约定，本院不予支持。基此，原审法院判决为：一、被告孙淑珍给付原告河北众诚物业服务有限公司物业费共计1281.28元；二、驳回原告河北众诚物业服务有限公司的其他诉讼请求。以上款项在本判决生效后十五日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告孙淑珍负担。判后孙淑珍不服，其上诉理由为：1、一审法院认定事实错误。一

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终30号上诉人（原审被告）孙淑珍。委托代理人侯兰海。被上诉人（原审原告）河北众诚物业服务有限公司，住所地石家庄市光华路343号。法定代表人刘秀娟，该公司总经理。委托代理人陈国新，该公司法律顾问。上诉人孙淑珍因物业服务合同纠纷一案，不服河北省灵寿县人民法院（2015）灵民初字第00746号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……