分家析产纠纷 （2014）苏中民终字第03210号

共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产共同享有财产所有权。本案所争讼的农村配套房及2006年房，均建造于陈某甲与俞某婚后，双方均未提供对婚姻存续期间的该两处房产归各自所有进行特别约定的证据，且以夫妻共同财产出资购买了农村配套实施用地，陈某甲办理了相关的购买手续，故本院认定陈某甲及俞某对农村配套房及2006年房均有份额。从聚金村村委会的调查证实陈某甲与俞某婚后几年与公婆共同居住在相城区太平街道聚金村西浜（5）沙河头64号的老宅里。且沈某的丈夫ＸＸ根生前从事教师职业，有一定积蓄。另，农村配套房的宅基地使用证上登记的三人包括沈某、陈某乙、俞某。故原审法院认定沈某及其丈夫ＸＸ根对农村配套房及2006年亦有出资。虽宅基地使用证登记在以陈某乙为户主的俞某、陈某乙、沈某名下，但陈某乙于2000年建农村配套房时未成年，还是学生，没有收入，对该房的建造并没有出资，故陈某乙对农村配套房的所有权并不享有份额。综上，原审法院认定位于苏州市相城区太平街道聚金村蠡太路的农村配套房由陈某甲、俞某、沈某及其丈夫ＸＸ根共同共有。根据俞某提供的职工养老手册，陈某乙于2003年参加工作，2006年房建房时已有经济收入且未

共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产共同享有财产所有权。本案所争讼的农村配套房及2006年房，均建造于陈某甲与俞某婚后，双方均未提供对婚姻存续期间的该两处房产归各自所有进行特别约定的证据，且以夫妻共同财产出资购买了农村配套实施用地，陈某甲办理了相关的购买手续，故本院认定陈某甲及俞某对农村配套房及2006年房均有份额。从聚金村村委会的调查证实陈某甲与俞某婚后几年与公婆共同居住在相城区太平街道聚金村西浜（5）沙河头64号的老宅里。且沈某的丈夫ＸＸ根生前从事教师职业，有一定积蓄。另，农村配套房的宅基地使用证上登记的三人包括沈某、陈某乙、俞某。故原审法院认定沈某及其丈夫ＸＸ根对农村配套房及2006

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第03210号上诉人（原审原告）陈某甲。委托代理人田辉。被上诉人（原审被告）俞某。被上诉人（原审被告）陈某乙。被上诉人（原审被告）沈某。三被上诉人共同委托代理人赵俊彦，江苏永德律师事务所律师。上诉人陈某甲因与被上诉人俞某、陈某乙、沈某分家析产纠纷一案不服苏州市相城区人民法院（2013）相民初字第1301号民事判决，向本院提起上诉。本院……