房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终166号

原告与被告签订的《商品房预售合同》系双方真实意思的表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，确认该合同合法有效。依法订立的合同，对当事人具有约束力，原告已履行了合同义务，被告应按约履行合同义务。为此，原告主张被告按约更换符合消防规定的防火防盗门的诉讼请求，合法有据，依法予以支持。合同附件三中约定门窗、住宅为断桥铝合金窗，原告主张的“多角度平开断桥铝窗户和纱窗”及原告主张被告应当按照宣传材料中安装“吊顶新风系统”的诉求，因附件四《商品房买卖合同》补充协议中第十一条明确约定，“××的销售广告、宣传资料中的所有图片、资料、数据、说明，仅供××参考，对××和××都不构成约束，××同意双方的权利和义务以合同及其附件和本协议所约定之条款为准”且双方在签订的买卖合同中没有约定该项，原告也未能举证证明新风系统和多角度平开断桥铝对商品房的价格及买卖合同的订立具有重大的影响，故对原告该诉求，依法不予支持。判决：一、被告安阳市金纶房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内给原告史运凯、赵冰更换消防规定的防火防盗入户门；二、驳回原告史运凯、赵冰的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告安阳市

史运凯、赵冰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终166号上诉人（原审原告）：史运凯，男，1989年6月18日出生，汉族，住安阳市殷都区。上诉人（原审原告）：赵冰，女，1989年1月7日出生，住安阳市文峰区，系史运凯妻子。委托诉讼代理人：史运凯，男1989年6月18日出生，汉族，系赵冰丈夫。被上诉人（原审被告）：安阳市金纶房地产开发有限公司，住所地安阳市文峰区德隆街东段（原化纤纺织厂……