返还原物纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第804号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。系争房屋产权人原登记为吴丽娜、窦嘉俊、朱范忠三人，后转移登记在吴丽娜、窦嘉俊名下，故吴丽娜、窦嘉俊成为系争房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现吴丽娜、窦嘉俊要求朱范忠搬离系争房屋并将房屋返还吴丽娜、窦嘉俊，朱范忠继续居住系争房屋已无法律依据，故应立即迁出系争房屋并将房屋返还吴丽娜、窦嘉俊。吴丽娜、窦嘉俊的诉请有事实和法律依据，法院予以支持。原审法院据此判决如下：朱范忠应于判决生效之日起十五日内携本人物品搬离上海市通州路XXX弄XXX号楼西座2808室房屋，将该房屋返还吴丽娜、窦嘉俊。原审法院判决后，朱范忠不服提出上诉称，上诉人与被上诉人签订的《上海市房地产买卖合同》的转让价是95万元，不是30万元。上诉人现有证据证明被上诉人没有支付过房款，上海市高级人民法院已受理其提出的对（2014）沪二中民二（民）终字第801号的再审申请。上诉人将原杨浦的房屋出售后，即居住在系争房屋内，现无其他居住地，原审法院判决无法履行。请求本院撤销原判，发回重审或驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人吴丽

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。系争房屋产权人原登记为吴丽娜、窦嘉俊、朱范忠三人，后转移登记在吴丽娜、窦嘉俊名下，故吴丽娜、窦嘉俊成为系争房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现吴丽娜、窦嘉俊要求朱范忠搬离系争房屋并将房屋返还吴丽娜、窦嘉俊，朱范忠继续居住系争房屋已无法律依据，故应立即迁出系争房屋并将房屋返还吴丽娜、窦嘉俊。吴丽娜、窦嘉俊的诉请有事实和法律依据，法院予以支持。原审法院据此判决如下：朱范忠应于判决生效之日起十五日内携本人物品搬离上海市通州路XXX弄XXX号楼西座2808室房屋，将该房屋返还吴丽娜、窦嘉俊

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第804号上诉人（原审被告）朱范忠。委托代理人李巧民，上海海汇律师事务所律师。委托代理人王莺，上海海汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴丽娜。被上诉人（原审原告）窦嘉俊。上诉人朱范忠因返还原物纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2014）虹民三（民）初字第1301号民事判决，向本院提起了上诉。本院受理后，依法组成合议庭，进……