合同纠纷 （2019）豫13民终6958号

1.中泰公司举证的十一份备案《商品房买卖合同》，均没有柴海洋的签字，该十一份合同对柴海洋不产生法律效力，中泰公司请求解除上述十一份备案《商品房买卖合同》缺乏事实与法律依据。2.中泰公司与柴海洋之间没有签订其他合同，中泰公司的请求缺乏依据，一审法院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告南阳市中泰房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。本院二审期间，柴海洋提供了新的证据：1.柴海洋签名的《商品房购房合同》、《合同信息备案摘要》各10份，中泰公司给柴海洋出具的《收据》4份，证实柴海洋在合同、摘要上签字，交付了购房款；2.卧龙区人民法院执行裁定书、协助执行通知书、公告，证实争执房屋被依法查封、处理，中泰公司明知但未提出异议。3.卧龙区人民法院公告、《拍卖成交确认书》，证实房屋已经被依法拍卖处理二套。4.卧龙区人民法院执行裁定书，证实房产已归柴海洋个人合法所有。中泰公司对柴海洋提供的证据的真实性未提出异议，但认为中泰公司对人民法院拍卖处理的房屋以外剩余的房屋可以主张，

1.中泰公司举证的十一份备案《商品房买卖合同》，均没有柴海洋的签字，该十一份合同对柴海洋不产生法律效力，中泰公司请求解除上述十一份备案《商品房买卖合同》缺乏事实与法律依据。2.中泰公司与柴海洋之间没有签订其他合同，中泰公司的请求缺乏依据，一审法院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告南阳市中泰房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。本院二审期间，柴海洋提供了新的证据：1.柴海洋签名的《商品房购房合同》、《合同信息备案摘要》各10份，中泰公司给柴海洋出具的《收据》4份

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终6958号上诉人(原审原告)：南阳中泰房地产开发有限公司。住所地：河南省南阳市张衡路与独山大道交叉口东北角。法定代表人：牛香瑞，任董事长职务。委托诉讼代理人：孙佳，河南召栋律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：柴海洋，男，汉族，1979年11月13日出生，住河南省唐河县。委托诉讼代理人：吴庆红，河南子午律师律师事务所律师。上诉人南阳中……