合同纠纷 （2017）闽04民终151号

中认定：“叶金华与里田乡政府签订的《土地使用权出让协议》、《里田加油站用地补充协议书》为无效协议”及第11页第三段第1行至第6行一审法院认为中认定：“叶金华因补充协议取得返还的土地出让金人民币50万元，应返还里田乡政府”认定事实错误，适用法律不正确。1.《土地使用权出让协议》、《里田加油站用地补充协议书》是叶金华与里田乡政府平等协商基础上自愿签订的协议，双方主体符合法律规定，且协议内容是双方真实意思表示。2.《里田加油站用地补充协议书》中明确约定里田乡政府履行义务，应当以“叶金华向清流县国土局缴纳土地出让金为前提条件”；因此，2012年3月8日叶金华向清流县国土资源局缴纳了土地出让金80万元时，《里田加油站用地补充协议书》发生法律效力。3.虽然本案涉案的地块于2011年7月25日、8月25日才被清流县土地收购储备中心征收和省政府批准同意按规划用途使用（用于建设加油站使用）；2011年11月29日叶金华以清流县城关东华大路口加油站的名义竞标取得该地块使用权；但不影响《土地使用权出让协议》、《里田加油站用地补充协议书》的效力。依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律

中认定：“叶金华与里田乡政府签订的《土地使用权出让协议》、《里田加油站用地补充协议书》为无效协议”及第11页第三段第1行至第6行一审法院认为中认定：“叶金华因补充协议取得返还的土地出让金人民币50万元，应返还里田乡政府”认定事实错误，适用法律不正确。1.《土地使用权出让协议》、《里田加油站用地补充协议书》是叶金华与里田乡政府平等协商基础上自愿签订的协议，双方主体符合法律规定，且协议内容是双方真实意思表示。2.《里田加油站用地补充协议书》中明确约定里田乡政府履行义务，应当以“叶金华向清流县国土局缴纳土地出让金为前提条件”；因此，2012年3月8日叶金华向清流县国土资源局缴纳了土地出让金80万元时

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽04民终151号上诉人（一审被告）：叶金华，男，1973年7月6日出生，汉族，住福建省清流县。委托诉讼代理人：罗绪欣，福建翠城律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：清流县里田乡人民政府，住所地福建省清流县里田乡里田村。负责人：李曦，该乡乡长。委托诉讼代理人：黄禄贤，清流县法律服务所法律工作者。上诉人叶金华因与被上诉人清流县里田乡人民政府（以下……