居间合同纠纷 （2017）京01民再92号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，《承诺书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，国伦公司与任敬辉之间形成居间法律关系。支付居间费是国伦公司为转让公司股权及昌平政府街项目自愿支付的成本，其目的在于通过任敬辉的居间行为使国伦公司实现股权及昌平政府街项目转让并获得满意的对价。《承诺书》承认任敬辉为股权转让和昌平政府街项目合作事宜联络介绍，并为该项目谈判进行了相关的前期准备，直至双方签订合同起了重要作用。《承诺书》约定的是国伦公司支付任敬辉居间费120万元，并加盖了国伦公司的公章。胡燕胜是当时国伦公司的执行董事兼法定代表人，虽否认签字，但其认可《承诺书》的内容，胡燕胜的行为是职务行为，非个人行为，《承诺书》的责任应由国伦公司承担。根据法律规定，企业法人对它的法定代表人和其工作人员的经营活动，承担民事责任。国伦公司作为独立法人，应当独立承担民事责任。公司发生债务责任时，股东并不直接对债权人负责，而是由公司以自

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，《承诺书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，国伦公司与任敬辉之间形成居间法律关系。支付居间费是国伦公司为转让公司股权及昌平政府街项目自愿支付的成本，其目的在于通过任敬辉的居间行为使国伦公司实现股权及昌平政府街项目转让并获得满意的对价。《承诺书》承认任敬辉为股权转让和昌平政府街项目合作事宜联络介绍，并为该项目谈判进行了相关的前期准备，直至双方签订合同起了重要作用。《承诺书》

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民再92号上诉人（原审被告）：北京国伦房地产开发有限公司，住所地北京市昌平区五街太安胡同五街居委会西院。法定代表人：陈同石，总经理。委托诉讼代理人：王卫国，北京市瑞得律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋国祥，男，1960年4月15日出生。被上诉人（原审原告）：任敬辉，男，1965年8月16日出生。委托诉讼代理人：许金国，北京中栩律师事务所律师……