民间借贷纠纷 （2019）川0107民初8723号
裁判要旨
李开纪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。 吉训武与李开纪签订的《借款合同》、《房地产抵押合同》系双方真实的意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。 李开纪未按照约定期限偿还借款本金的行为构成违约，应承担相应的违约责任。 现吉训武诉请李开纪偿还借款本金55万元，于法有据，本院予以支持。 双方约定逾期月利率为2%，吉训武诉请李开纪自2019年6月8日起按月利率2%支付逾期利息，于法有据，本院予以支持。 《借款合同》中约定李开纪应负担律师费，且吉训武已实际支付律师费，故吉训武诉请李开纪支付律师费4.5万元，理由正当，本院予以支持。 李开纪以案涉抵押房产为上述借款债务提供抵押担保，并办理抵押登记，现吉训武诉请对案涉抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决如下： 一、被告李开纪于本判决生效之日起七日内偿还原告吉训武借款本金550000元并支付逾期利息（以550000元为基数，按照月利率2%，自2019年
摘要
吉训武与李开纪民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初8723号 原告：吉训武，男，1976年8月1日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：张小康，四川泰宇律师事务所律师。 被告：李开纪，男，1976年1月18日出生，汉族，住成都市成华区。 原告吉训武与被告李开纪民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月9日公开开庭进行了审理……