民间借贷纠纷 （2019）川0107民初2648号
裁判要旨
吉训武与包永?签订的《借款合同》《房地产抵押合同》是双方真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规效力性强制规定，合法有效。 吉训武按照合同约定向包永?指定账户转账1700000元。 包永?应当按照合同约定履行还本付息义务，否则应当承担相应违约责任。 为此，对本案评判如下： 一、关于剩余借款本金及利息问题。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。” 本案中，根据《借款合同》约定，借款金额1700000元，借款分60期归还，每期归还本息42783元，借款期内利息未超出法律的限制性规定，本院予以确认。 按每期归还42783元，七期本息合计299481元，经抵扣包永?已还本付息294315元后，差额5166元，该差额根据《借款合同》约定应认定为第七期未归还本金，经查阅《等额本息利息收益测算表》第七期后剩余本金为1569239元，本案中包永?未归还的本金应当认定为1574405元（1569239元＋5166元）。 因本案借款出借时间为2018年1月15日，每月的还本付息日最晚应为15日
摘要
吉训武与包永䶮民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初2648号 原告：吉训武，男，1976年8月1日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：王涛，四川煊焜律师事务所律师。 被告：包永?，男，1983年10月21日出生，汉族，住成都市成华区。 原告吉训武与被告包永?民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 吉训武的委托诉讼代……