借款合同纠纷 （2019）川0107民初3386号

吉训武与税远林、周素芳签订的《借款合同》及吉训武与周素芳签订《房地产抵押合同》是双方真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规效力性强制规定，合法有效。 吉训武按照合同约定向周素芳账户转账160万元。 税远林、周素芳应当按照合同约定履行还本付息义务，否则应当承担相应违约责任。 因瑞安云公司作为案涉《借款合同》《房地产抵押合同》项下权利受让人，有权就吉训武享有的权利向税远林、周素芳主张。 为此，对本案评判如下： 一、关于剩余借款本金及利息问题。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。” 根据《借款合同》约定，借款月利率为1.6%，未超出法律的限制性规定，本院予以确认。 《借款合同》约定税远林任何一期逾期超过7天以上，吉训武均可向合同签订地法院主张剩余款项及起利息，税远林、周素芳逾期有三日宽限期，若截止宽限期仍不能结清逾期本息，则自逾期之日起，以剩余本金为基数，按2%/月计算应付利息，直至本息结清为止。 本案中，税远林、周素芳在2018年12月支付5600元利息后，未再付息还本，故

成都瑞安云资产管理有限公司、税远林、周素芳借款合同纠纷一审民事判决书

成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初3386号 原告：成都瑞安云资产管理有限公司，住所地成都市天府新区华阳街道天府大道南段**。 法定代表人：戴侣峻，总经理。 委托诉讼代理人：王涛，四川煊焜律师事务所律师。 被告：税远林，男，1951年2月14日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：周素芳，女，1954年1月7日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：……