排除妨害纠纷 （2013）宿中民终字第1401号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当赔偿损失。红利来公司的临时用电房是为xx国际广场工程建设而建立，办理了合法手续，该临时用电房修建、使用合法，现红利来公司xx国际广场工程尚未完全竣工，该临时用电房尚在使用，故对刘需侠、孙怒放请求停止侵害、排除妨碍的诉讼请求不予支持。但2012年1月1日，红利来公司将该商铺交付刘需侠、孙怒放后至临时用电房拆除，因临时用电房对刘需侠、孙怒放商铺的遮挡，而使该商铺的经营收益减损均会持续存在。红利来公司称临时用电房将于2014年年底拆除，对刘需侠、孙怒放请求的赔偿损失期间予以支持。2009年4月，xx市场与刘需侠、孙怒放签订经营期限为2年的涉案商铺委托经营合同，并一次性以抵除购房款的形式给付刘需侠、孙怒放商铺回报收益，因该商铺在此2年期间尚在建设中，租金收益不可能产生，该回报收益应为对刘需侠、孙怒放购买该商铺的让利，故刘需侠、孙怒放以此为依据计算该商铺交付后的租金差额损失无事实依据，不予支

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当赔偿损失。红利来公司的临时用电房是为xx国际广场工程建设而建立，办理了合法手续，该临时用电房修建、使用合法，现红利来公司xx国际广场工程尚未完全竣工，该临时用电房尚在使用，故对刘需侠、孙怒放请求停止侵害、排除妨碍的诉讼请求不予支持。但2012年1月1日，红利来公司将该商铺交付刘需侠、孙怒放后至临时用电房拆除，因临时用电房对刘需侠、孙怒放商铺的遮挡，而使该商铺的经营收益减损均会持续存在。红利

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宿中民终字第1401号上诉人（一审原告）刘需侠。上诉人（一审原告）孙怒放。被上诉人（一审被告）泗洪红利来置业有限公司，住所地泗洪县青阳镇团结河南岸、嵩山路西侧。法定代表人王元昌，系该公司董事长。委托代理人杨启东。上诉人刘需侠、孙怒放与被上诉人泗洪红利来置业有限公司（以下简称红利来公司）排除妨害纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2013）洪民初……