排除妨害纠纷 （2019）鲁02民终11500号

根据物权法相关规定妨害物权，权利人可以请求排除妨害，侵害物权，造成权利损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中案涉土地属于该村村民集体所有，根据相关法律规定，集体土地使用权的租赁、转让等应当按照法律规定履行相关的法定程序，本案中被告刘兆宜未履行相关的法定程序，亦没有与原告签订相关合同，即长期占用集体土地，其占用土地的行为没有法律依据。本案中原告多次通知被告搬离，被告均拒绝。综上，按照法律规定集体土地由村集体经济组织或村委会代表集体行使所有权，故原告要求判令被告停止侵权，搬离案涉土地的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持。被告的答辩意见证据不足、于法无据，法院不予采纳。判决：被告刘兆宜于判决生效后十日内停止侵权，搬离原告青岛市即墨区蓝村镇乔戈庄村民委员会位于本村三城路东北侧的土地（详见现场勘察笔录及照片）。 二审期间上诉人提交集体土地使用证复印件一份，载明土地使用者、土地所有者为“南泉镇乔戈庄村委”。 本院二审查明的其他事实与原审一致。 本院认为，本案系排除妨害纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害

根据物权法相关规定妨害物权，权利人可以请求排除妨害，侵害物权，造成权利损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中案涉土地属于该村村民集体所有，根据相关法律规定，集体土地使用权的租赁、转让等应当按照法律规定履行相关的法定程序，本案中被告刘兆宜未履行相关的法定程序，亦没有与原告签订相关合同，即长期占用集体土地，其占用土地的行为没有法律依据。本案中原告多次通知被告搬离，被告均拒绝。综上，按照法律规定集体土地由村集体经济组织或村委会代表集体行使所有权，故原告要求判令被告停止侵权，搬离案涉土地的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持。被告的答辩意见证据不足、于法无据，法院不予采纳。判

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终11500号 上诉人（原审被告）：刘兆宜，男，1955年11月25日出生，汉族，住青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：孟庆勋，山东相泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：翟晓梅，山东相泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛市即墨区蓝村镇乔戈庄村民委员会，住所地青岛市即墨区蓝村镇。 法定代表人：宫永光，村主任。 委托诉讼代理人：苏……