房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪03民终38号
裁判要旨
根据原审法院判决和当事人诉辩意见，归纳本案的争议焦点：(一)被上诉人与上诉人对协商重新安置房屋存有分歧的情况下，被上诉人提供的替代履行方式是否合法、合理；(二)被上诉人国投公司应当支付的过渡费至何时。对于被上诉人提供的替代履行方式是否合法、合理问题，根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，2009年10月20日，房屋产权人董初明与国投公司签订系争拆迁协议，拆迁双方经充分协商达成的系争拆迁协议系双方真实意思表示，协议内容符合法律法规和基地安置政策，当属有效。系争拆迁协议订立并生效后，双方均应按协议的约定履行各自义务。上诉人依约交付了被拆迁房屋，而被上诉人因2012年11月规划调整，上诉人原选购的商铺已经不存在而无法履约，被上诉人理应在知晓规划调整后及时告知上诉人并采取补救措施重新协商房屋安置问题，但直至2016年9月后才书面告知上诉人无法向其交付原选定
摘要
董初明与上海国投置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪03民终38号上诉人(原审原告)董初明，男，1967年6月29日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)上海国投置业有限公司，住所地上海市。法定代表人程晓林。委托代理人潘梦芝。上诉人董初明因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海铁路运输法院(2017)沪7101民初250号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月6日受理后，依法组成合……