房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪03民终18号
裁判要旨
根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，《安置协议》系协议双方就河南北路XXX号房屋拆迁安置签订的货币安置协议；而《安排协议》、《回搬协议》是根据《安置协议》中关于“购买海宁路营业用房”的约定而签订的补充协议；上述协议共同构成对河南北路XXX号房屋拆迁安置的约定。据此，原审未予采纳被上诉人虹口建管委、原审第三人中虹公司关于该拆迁安置仅限于《安置协议》中的货币化安置的意见，本院予以认可。上述协议对房屋拆迁补偿安置的约定系双方真实意思表示，且双方均已依约履行长达十余年，并无争议。现因用于安置的系争房屋被强制拆除，导致协议无法继续履行，被上诉人虹口建管委应当承担相应的补偿责任，但履行不能并不构成协议无效的理由，故对上诉人要求确认《回搬协议》无效、返还购房款的诉讼请求，不予支持。根据《安排协议》、《回搬协议》中“营业用房产权属甲方”、“乙方缴清全部款项后，取得该房屋的使用权”以及相关费用结算条款的约定，上诉人丁燕良共计支付101,419.2元后，依法取得使用系争房屋(建筑面积12.14平方米)的权利。至于《回搬协议》中就“在使(十)年使用期内，如遇国家建设和市、区规划等原
摘要
丁燕良与上海市虹口区建设和管理委员会房屋拆迁补偿安置协议纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪03民终18号上诉人(原审原告)丁燕良，男，1964年9月27日出生，汉族，住上海市虹口区。委托代理人张桂莊，上海市鲤庭律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市虹口区建设和管理委员会，住所地上海市虹口区。法定代表人宣一洲。委托代理人吴家平，上海市远东律师事务所律师。委托代理人朱煜，上海市远东律师事务所律师。原审第三人上海中虹(集团)有限公司，……