房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪03民终32号
裁判要旨
根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，《安置协议》系协议双方就海宁路XXX号公房拆迁安置签订的货币安置协议；而《安排协议》、《协议书》是根据《安置协议》中“拆二还一协议另附”的约定而签订的补充协议；上述三份协议共同构成对海宁路XXX号房屋拆迁安置的约定。据此，原审未予采纳被上诉人虹口建管委、上海大祥商城关于该拆迁安置仅限于《安置协议》的货币化安置的意见，本院予以认可。上述协议对房屋拆迁补偿安置的约定系当时双方真实意思表示，且双方均已依约履行长达十余年，并无争议。现因用于安置的系争房屋被强制拆除，导致协议无法继续履行，被上诉人虹口建管委应当承担相应的补偿责任，但履行不能并不构成协议无效的理由，故对上诉人葛凤珍、潘晓芬要求确认《安排协议》、《协议书》无效的诉讼请求，不予支持。根据《协议书》“甲方安排乙方海宁路XXX号门面一间”“上述营业用房产权属于甲方”及相关费用结算条款的约定，上诉人户支付差价款后，依法取得使用系争房屋(建筑面积18.19平方米)的权利，协议并未就上述房屋的使用期限作明确约定。至于《安排协议》、《协议书》中“该房原则上十年内不受拆迁影响，但遇重大市
摘要
葛凤珍、潘晓芬与上海市虹口区建设和管理委员会、上海大祥商城房屋拆迁补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪03民终32号上诉人(原审原告)葛凤珍，女，1953年2月24日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。上诉人(原审原告)潘晓芬，女，1983年7月20日出生，汉族，户籍所在地上海虹口区市。两上诉人共同委托代理人钱中年，上海四维乐马律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市虹口区建设和管理委员会，住所地上海市虹口区。法定代表人宣一洲。委托代理人吴家……