房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）兵八民一终字第384号

上诉人和被上诉人签订的房屋拆迁补协议中约定拆迁的房屋在公告中载明的拆迁范围内，上诉人异议不能成立，对该公告本院依法予以确认。二审另查：2012年5月29日，谭新芳诉市国土资源局、第三人新疆石河子造纸厂房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，谭新芳曾要求赔偿其损失66000元（500元／月×12个月×11年），后庭审中，谭新芳放弃了该请求。除此之外，二审中双方未提供新的证据。本院认为：根据上诉人的上诉请求和理由以及被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点是：一、本案是否属于法院民事案件受案范围；二、本案程序是否违法，即是否漏列诉讼主体；三、上诉人对被上诉人迟延交房造成的损失是否应当承担赔偿责任；四、被上诉人是否存在扩大损失的行为，其主张的损失数额如何确定；五、本案是否已过诉讼时效。关于焦点一，《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（法复（1996）12号）》第二条规定，“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案

上诉人和被上诉人签订的房屋拆迁补协议中约定拆迁的房屋在公告中载明的拆迁范围内，上诉人异议不能成立，对该公告本院依法予以确认。二审另查：2012年5月29日，谭新芳诉市国土资源局、第三人新疆石河子造纸厂房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，谭新芳曾要求赔偿其损失66000元（500元／月×12个月×11年），后庭审中，谭新芳放弃了该请求。除此之外，二审中双方未提供新的证据。本院认为：根据上诉人的上诉请求和理由以及被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点是：一、本案是否属于法院民事案件受案范围；二、本案程序是否违法，即是否漏列诉讼主体；三、上诉人对被上诉人迟延交房造成的损失是否应当承担

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵八民一终字第384号上诉人（原审被告）：石河子市国土资源局。住所地：石河子市北三路**号。法定代表人：洪育林。委托代理人：郑纲，新疆双信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭新芳，女，1965年12月24日出生。委托代理人：王爱霞，新疆双信律师事务所律师。上诉人石河子市国土资源局为与被上诉人谭新芳房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服……