居间合同纠纷 （2019）鄂01民终11944号

经仁创家房产公司房屋中介，潘洪海与唐晶、胡苑及仁创家房产公司三方签订的《存量房买卖合同》合法、有效，并具有法律约束力。本案潘洪海与唐晶、胡苑签订的《存量房买卖合同》，确因居间人房屋中介仁创家房产公司的居间行为订立合同。但是，签订《存量房买卖合同》前，房屋中介仁创家房产公司，依责应当查清而未查清，购房人潘洪海不具有购房资格的事实。事后，仁创家房产公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，违规操作，损害委托人潘洪海与唐晶、胡苑的利益。因此，仁创家房产公司提出，判令潘洪海、唐晶、胡苑支付仁创家房产公司房屋中介费12300元的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第四百二十五条之规定，判决：驳回武汉市仁创家房产有限公司的诉讼请求。案件受理费208元，由武汉市仁创家房产有限公司负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为：一审根据双方当事人的诉辩及提交的证据对本案事实进行了认定，并在此基础上依法作出一审判决，理由阐述充分，本院不再赘述。本院审理期间，仁创家房产公司既未有新的事实和理由，也未提交新的证据来佐证

经仁创家房产公司房屋中介，潘洪海与唐晶、胡苑及仁创家房产公司三方签订的《存量房买卖合同》合法、有效，并具有法律约束力。本案潘洪海与唐晶、胡苑签订的《存量房买卖合同》，确因居间人房屋中介仁创家房产公司的居间行为订立合同。但是，签订《存量房买卖合同》前，房屋中介仁创家房产公司，依责应当查清而未查清，购房人潘洪海不具有购房资格的事实。事后，仁创家房产公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，违规操作，损害委托人潘洪海与唐晶、胡苑的利益。因此，仁创家房产公司提出，判令潘洪海、唐晶、胡苑支付仁创家房产公司房屋中介费12300元的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终11944号上诉人（原审原告）：武汉市仁创家房产有限公司，住所地武汉市黄陂区盘龙城经济开发区露甲山特1号盘龙新天地A1、2、3栋1单元1-2层2室。法定代表人：程攀攀，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：钟双训，湖北楚融律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潘洪海，男，1982年11月1日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区。被上……