物权保护纠纷 （2015）黑中民终字第152号

双方争议的位于爱辉区文化街127号的附属设施，即黑河市房屋产籍图产籍号060-695／10-101上标注的阴影部分，没有证据证明该部分附属设施的面积标记，或阴影部分曾建有车库、仓房的记载。虽上诉人向法院提供的1988年8月27日黑河市环保局与石家庄市粮油土畜产出口公司签订的契约书第二条中记载，院内有新建砖瓦结构小车暖库44.46平方米（两个库眼）、楼东侧小仓库一间8.31平方米（总计面积为52.77平方米），与上诉人起诉时主张的总面积66.46平方米，面积相差13.69平方米，其中仓房面积已达到22平方米，与契约书上标明面积只有8.31平方米，且1988年至今已时隔25年之久，从仓房面积来看已经发生很大变化，对此上诉人未能提供有效证据予以证明，故该契约书不能作为定案依据，证明不了上诉人的主张。另外，1996年11月12日执行协议书中李建明手书的补充内容，因其与上诉人王国强均系购买方，且其补充的内容中并未标明争议附属设施的具体面积，故该执行协议亦不能作为定案依据，上诉人要求赔偿小车暖库被拆除损失的上诉主张不能成立，本院不予支持。另外，上诉人要求赔偿仓库可得利益损失以及仓库内物品损失的主张

双方争议的位于爱辉区文化街127号的附属设施，即黑河市房屋产籍图产籍号060-695／10-101上标注的阴影部分，没有证据证明该部分附属设施的面积标记，或阴影部分曾建有车库、仓房的记载。虽上诉人向法院提供的1988年8月27日黑河市环保局与石家庄市粮油土畜产出口公司签订的契约书第二条中记载，院内有新建砖瓦结构小车暖库44.46平方米（两个库眼）、楼东侧小仓库一间8.31平方米（总计面积为52.77平方米），与上诉人起诉时主张的总面积66.46平方米，面积相差13.69平方米，其中仓房面积已达到22平方米，与契约书上标明面积只有8.31平方米，且1988年至今已时隔25年之久，从仓房面积来看已

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第152号上诉人（原审原告）王国强，男，汉族。委托代理人李春启，男，汉族，退休干部。委托代理人庄建福，黑龙江明鉴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）被告黑河市闽龙房地产开发有限责任公司。法定代表人何心力，职务董事长。委托代理人郑明辉，该公司拆迁职员。委托代理人罗芳，黑龙江清平律师事务所律师。上诉人王国强与被上诉人黑河市闽龙房地产开发……