排除妨害纠纷 （2021）鲁15民终40号

《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中，根据高唐县法院（2018）鲁1526执335-3号执行裁定书，意达公司坐落于高唐聊禹路北侧、石油公司东邻的土地（土地使用权证号：高国用（2012）第0120086号，土地使用面积12697平方米）、房产（其中部分房产有房屋所有权证，有房屋所有权证的证号为：高房权证人和自第2012-1334号、2012-1334-1号、2012-1334-2号）及附属物的所有权已于2018年10月18日转移到高唐农商行名下，刘长山主张其对铁器加工车间拥有所有权，于法无据，且与人民法院生效裁判文书内容相悖，法院不予支持。其与原意达公司法定代表人孙青忠达成的租赁土地和房屋的协议，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十六条第一款“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，因违反意达公司与高唐农商行《抵押合同》的约定而对高唐农商行不具有约束力，自然也对

《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中，根据高唐县法院（2018）鲁1526执335-3号执行裁定书，意达公司坐落于高唐聊禹路北侧、石油公司东邻的土地（土地使用权证号：高国用（2012）第0120086号，土地使用面积12697平方米）、房产（其中部分房产有房屋所有权证，有房屋所有权证的证号为：高房权证人和自第2012-1334号、2012-1334-1号、2012-1334-2号）及附属物的所有权已于2018年10月1

山东省聊城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）鲁15民终40号 上诉人（原审被告）：刘长山，男，1957年3月8日出生，汉族，个体工商户，住山东省高唐县。 委托诉讼代理人：孙长民，山东天地长安律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李瑞彪，男，1990年1月9日出生，汉族，职工，住山东省高唐县。 被上诉人（原审原告）：李玉亮，男，1990年4月20日出生，汉族，职工，住山东省高唐县。 ……