确认合同无效纠纷 （2019）湘01民终4026号

本案系合同外的第三人请求确认合同无效，韦晓德必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项关于“原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定。韦晓德主张郑州电缆公司、杨利辉恶意串通，伪造印章，以未实际支付对价的方式将有争议的诉争房屋财产所有权转移到杨利辉名下，合谋规避诉讼时效。一审法院认为，诉争房屋已过户至杨利辉名下，由其实际占有，其占有的基础是基于韦晓德与其妻周萍连将诉争房屋转让给郑州电缆公司的先行为。韦晓德因对该房屋转让协议有异议，分别以确认房屋转让协议无效和解除房屋转让协议两次向一审法院提起诉讼，但均被法院判决驳回诉讼请求，故韦晓德及其妻周萍连与郑州电缆公司的房屋转让协议效力已被法院的生效判决所确认，郑州电缆公司已通过韦晓德及其妻周萍连的转让房屋先行为，合法取得诉争房屋的所有权。郑州电缆公司自愿将其所有的诉争房屋以213737元价格转让给杨利辉，系其依法处分自身民事权利的行为，应不受干涉。韦晓德不是诉争房屋的所有权人，也不是郑州电缆公司、杨利辉房屋买卖协议的合同相对人，诉争房屋与其亦无法律上的利害关系。因此，韦晓德不是本案的适格原告。依照《中华人民共和国

本案系合同外的第三人请求确认合同无效，韦晓德必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项关于“原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定。韦晓德主张郑州电缆公司、杨利辉恶意串通，伪造印章，以未实际支付对价的方式将有争议的诉争房屋财产所有权转移到杨利辉名下，合谋规避诉讼时效。一审法院认为，诉争房屋已过户至杨利辉名下，由其实际占有，其占有的基础是基于韦晓德与其妻周萍连将诉争房屋转让给郑州电缆公司的先行为。韦晓德因对该房屋转让协议有异议，分别以确认房屋转让协议无效和解除房屋转让协议两次向一审法院提起诉讼，但均被法院判决驳回诉讼请求，故韦晓德及其妻周萍连与郑州电缆公司的房

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘01民终4026号上诉人（原审原告）：韦晓德，男，1950年5月24日出生，壮族，住湖南省长沙市芙蓉区。被上诉人（原审被告）：郑州电缆（集团）股份有限公司，住所地河南省郑州市华山路79号。法定代表人：朱剑飞，董事长。委托诉讼代理人：张蒙，河南得益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨利辉，女，1952年11月11日出生，汉族，住湖南省长沙市……