排除妨害纠纷 （2019）粤5381民初1077号

本案是排除妨害纠纷。 原告购买罗定市××街道××号房屋，办理权属人为钟国凤的房地产权证，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。” 规定，原告对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分等权利。 被告占用原告的房屋堆放货物，经原告催告后，被告未在合理期限内搬离货物藤退房屋，其行为已对原告使用房屋构成妨碍，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。” 、第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。” 规定，被告应排除妨害、返还房屋给原告。 原告请求被告停止侵害、排除妨害，清理堆放在房屋内的所有杂物和货物，返还房屋给原告使用，理据充分，本院予以支持。 原告将房屋交付给被告使用时，未约定房屋使用期限及占用费数额，被告使用房屋时未实际支付占用费，也无证据证实原告要求被告支付房屋占用费，且本案为排除妨害纠纷而非房屋租赁合同纠纷，因此，原告请求被告支付房屋占用费的主张，本院不予支持。 如果原告认为被告需要支付房屋占用费的，可协

钟国凤与黎妙、沈超伦排除妨害纠纷一审民事判决书

广东省罗定市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5381民初1077号原告：钟国凤，女，1961年6月26日出生，汉族，罗定市人，住罗定市。 委托诉讼代理人：李志强、许武，广东定盛律师事务所律师。 被告：黎妙，女，1963年8月11日出生，汉族，罗定市人，原住罗定市。 现下落不明。 被告：沈超伦，男，1963年5月6日出生，汉族，罗定市人，原住罗定市。 现下落不明。 被告：罗定市跃明纸品批发部……